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聊城市区不动产登记月底前全面运转

发布时间:2019-04-09 21:51:07

聊城市区不动产登记月底前全面运转

聊城晚报2日从市编办得悉,聊城市人民政府办公室日前下发《关于市区不动产登记职责和机构整合的意见》(以下简称《意见》),对不动产登记职责和机构整合工作进一步明确,不动产登记人员编制将根据该《意见》陆续调剂配备到位。12月底前,聊城不动产统一登记工作将全面运转,并颁发统一的不动产权证书。

职责整合

东昌府区、市属开发区不动产登记职责

整合到市国土资源局

《意见》对市县不动产登记职责进行了整合。将市政府有关部门和东昌府区、市属开发区承担的土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记职责整合到市国土资源局,由市国土资源局统一负责市和东昌府区及市属开发区的不动产登记工作,并对全市不动产登记工作进行指点和监督。

同时,明确有关部门职责分工。不动产登记职责整合后,市国土资源局负责指导监督辖区内土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记工作;会同有关部门贯彻落实国家、省不动产登记的法律法规,建立不动产统一登记制度,负责做好市级不动产登记相干工作;落实不动产权属争议调解政策;推动不动产登记信息化建设。

市住房和城乡建设局负责贯彻落实房屋交易政策,制定房屋交易规章制度并监督履行,指导监督房屋产权管理等工作;负责做好市级房屋交易和产权管理相干工作,协同市国土资源局做好房屋登记工作;负责建设和完善个人住房信息系统,配合推进不动产登记信息化建设。

市农业委员会(市林业局)负责指导农村土地承包经营及有关合同管理、流转规范,调处合同纠纷,协同调解权属纠纷;协同市国土资源局做好相干不动产登记工作。负责组织、指导林地、林权管理;依法承当征用、占用林地的审核、审批工作;指导林地林木承包经营及有关合同管理,监督管理林权流转交易;负责调解合同纠纷,协同调处权属纠纷;协同市国土资源局做好林权登记工作。为与中央部署展开的农村土地承包经营权确权登记颁证工作做好衔接,农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以5年过渡期。过渡期内,市农业委员会会同市国土资源局负责指导农村土地承包经营权的统一登记工作。过渡期后,改由市国土资源局负责农村土地承包经营权登记,市农业委员会配合做好相干工作。

另外,《意见》明确东昌府区及市属开发区有关部门(单位)相干职责。东昌府区、市属开发区承担的土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记职责整合到市国土资源局;农村土地承包经营权登记工作,在过渡期内,由东昌府区农业局承当原有登记职责,并接受市农业委员会的指导。过渡期后,统一由市国土资源局负责农村土地承包经营权登记工作。

机构整合

组建市不动产登记中心

人员编制经费按程序划转

根据《意见》,在市国土资源局地籍管理科加挂不动产登记管理科牌子,具体负责市和东昌府区、市属开发区的土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记管理工作,并对全市不动产登记工作进行指导和监督。各县(市、区)国土资源部门承当不动产登记管理工作。

同时,整合市级和东昌府区、市属开发区的土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记经办职责,组建市不动产登记中心,为市国土资源局所属事业单位,副处级规格,负责市和东昌府区、市属开发区的不动产登记业务办理工作。

对做好人员编制经费调剂工作,《意见》明确,依照编随事走、人编同调的原则,市级从事房屋登记的人员由市住建局提出划转人员名单并登记造册,经市组织、编制、人社、国土资源部门共同审核确认后,按程序划转移交至市不动产登记中心。不动产登记职责整合触及的资产、债券债务、财务经费等有关问题,由财政部门在做好清查核算的基础上提出意见,按规定办理。

流程优化

信息实时互通同享

避免申请人重复提报

根据《意见》,市国土资源局、市住房和城乡建设局、市农业委员会(市林业局)等有关部门要切实履行职责,全面落实《不动产登记暂行条例》各项规定,认真梳理各类不动产审批、交易、登记、纠纷调处等政策规定和业务程序,厘清职责边界,优化工作流程,提高办事效率,确保不动产登记职责和机构整合工作无缝衔接。要将不动产登记的申请、受理、审核、登薄、发证等职责统一到市不动产登记中心,严禁随便拆分,确保不动产登记职责的完整性。

同时,要依托不动产登记信息管理平台,利用好存量登记信息,切实提高登记工作信息化水平。有关部门之间要通过数据交换接口、数据抄送等方式,实现土地、房屋、林地等审批、交易和登记信息实时互通同享。有关部门、单位能够共享的资料和信息,不得要求申请人重复提报。加快建立不动产登记信息公然查询系统,方便社会依法查询。

此外,根据《意见》,实行不动产统一登记前的各类不动产登记证书继续有效。(赵宗锋)

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