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三宗宅地日吸金706亿未来将增约970套

发布时间:2020-03-27 11:34:43

  3宗宅地日吸金70.6亿 未来将增约970套共有产权房

  10月25日,土地市场“争夺战”再次打响!昌平北七家镇、经济技术开发区的3宗住宅地块入市,起拍总价为50.1亿元。十余家房企及联合体争取,*终一日为土地市场再添70.6亿,其中一宗宅地为自住房地块,预计未来将为增加约970套共有产权房。

  23.8亿!保利+首开+金地联合体15%自持比例斩获昌平地块

  率先进行交易的是昌平区北七家镇东三旗村011地块,这宗地块吸引了东亚新华、建工、未来科技城+万科、中海、旭辉+中粮+恒基、保利+首开+金地、金科+碧桂园等7家房企及联合体竞争。*终,经过22轮的争夺,保利+首开+金地以23.8亿元总价、15%的自持比例,将该宗地块拿下,溢价率为48.75%。

  该宗地块位于昌平区北七家镇立汤路东侧、东三旗村的东北部。具体四至为:东至东三旗东路,南至代征绿地,西至东三旗中路,北至东三旗二街。建面67960平,均为住宅,容积率2.2,控高米。该宗地块为双限地块,限定商品住房销售价格、并设定土地公道上限价格。出让宗地中商品住房销售均价不超过49877元/平方米,且较高销售单价不得超过52371元/平方米。

  博大新元22.2亿元竞得经开区自住房地块 再增约970套共有产权房

  第2宗进行交易的是经济技术开发区河西区X90R1、X90S1地块,该宗地块是纯自住房地块,要求居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”,销售价格为30000元/平方米(含全装修费用)。据悉,该宗地块是自《市共有产权住房管理暂行办》发布实施后,市第2次开拍的共有产权住房用地。

  该地块吸引了博大新元、金隅+中铁建、中海、石榴、首开5家房企及联合体报名竞买。经过29轮的激烈争夺,该宗地块被博大新元作为一级开发单位以22.2亿的总价竞得。依照《市共有产权住房管理暂行办》,未来销售的自住房项目会依照新的共有产权住房来销售和管理,建成共有产权房,按照每套房90平米计算,该宗地块未来将为提供约970套共有产权房。

  24.6亿!金隅以22%自持比例斩获经开区限价地块

  较后一宗进行交易的是经济技术开发区河西区X90R2、X90A1地块,该宗地块起拍价为18.1亿元,吸引了东亚新华、中海、金隅、旭辉、保利+首开+金地、葛洲坝和碧桂园6家房企及联合体的竞相角逐。*终,该宗地块经过32轮的角逐,被金隅以24.6亿元的总价,22%的自持比例成收入囊中。

  据悉,该宗土地的建筑控制规模为69250.4平方米,建设用地面积37662.7平方米,容积率0.8,控高18米。该地块为双限地块,限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,出让宗地中商品住房销售均价不超过52695元/平方米,且较高销售单价不得超过55330元/平方米。

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