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福州2月一二手房价普涨一手房涨幅居全国第7

发布时间:2019-11-04 17:00:49

东快讯(记者 黄弘妍)昨日,国家统计局发布了今年2月份70个大中城市住宅销售价格指数。尽管2月适逢春节假期,但全国70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大,新建商品住宅价格环比上涨的城市达到47个,比1月增加9个。其中,福州的一手商品住宅价格已经呈现“九连涨”,且2月环比涨幅为一年来的一次。

数据:福州2月一手房价环比涨幅年内

新建商品住宅方面,我省3个纳入统计的城市可谓齐头并“涨”。福州一手房价呈现九连涨,且2月创造了年内涨幅。厦门则继续保持稳健的上升态势,泉州一手房价也有所小涨。

福州2月一手商品住宅价格涨幅环比涨幅1.4%,同比上涨5.5个百分点,相较于2015年的定基价格,超出4.8个百分点。此外,东南快报记者还注意到,至今年2月份福州一手商品房价已经呈现“九连阳”,涨幅从0.1%-1.4%不等。

且2月的环比涨幅在纳入统计的70个城市中高居第七,前六位分别是深圳、上海、南京、北京、合肥、广州。

厦门新建商品住宅价格环比上涨1.3%,同比涨幅则达到10.2%,超过2015年的定基价格8.1个百分点。泉州一手房价相较1月份则小涨0.3%,与去年同期价格持平,超过定基价格0.3%。

二手房方面,福州2月份房价相比1月上涨了0.8%,同比上涨了4.8%,超过定基价格指数3.4个百分点。厦门二手房价环比上涨2.0%,同比上涨8.1%,超过定基价格指数6.6个百分点。相比起来,泉州二手房价走势显得异类,2月环比下跌0.1%,同比下跌0.8%,比2015年的定基价格下滑了0.5个百分点。

业界:楼市政策环境宽松 增强楼市利好预期

中原产福州分公司董事总经理蔡俊认为,福州的地价不断推高,多个利好政策出台,综合因素使得本地客户对下半年楼市的预期看好,购房欲望有所增强。他认为上半年之前,楼市政策环境相对宽松,只要房价走势不要太超预期,客户的购买热情都会比较高。

他介绍,从实际情况来看,目前主城区各楼盘去化速度都有所加快。部分区域即便房价高歌猛进,但剩余的房源也并不算多,比如大热的东二环片区。目前,福州也有楼盘为等高价项目入市以提高利润,放缓了推盘速度。

此外,对于二手房市场,福州房地产行业分析人士廖先生也表示,今年将持续看好。他说,此前陆续出台的一系列政策,对一、二手市场同时利好,但一手房价呈涨价趋势,超越部分刚需的购房承受能力,同样享受政策利好的二手房市场就因此升温。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读2月份房价数据认为,尽管2月份适逢春节假期,绝大部分城市成交量有明显下降,但全国70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大,且上涨的城市个数有所增加。分城市看,2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨,城市间房价涨幅差距进一步加大,一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市,分化现象将持续。

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