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网友伤不起 “咆哮体”急寻公积金贷款楼盘

发布时间:2020-03-26 16:31:58

上周六,成都某论坛出现了一则名为《成都真停房贷了有木有!!跪求可公积金贷款楼盘详单》的帖子。网友“咆哮哥12 ”以当下正火的“咆哮体”说,他目前正打算买房,但听说并且初步印证了贷款很难的现象,于是便开始寻找可公积金贷款的楼盘。

看过这则帖子后,不少网友都坦言遭遇了相同境况,热心网友也纷纷支招和罗列了一些支持公积金贷款的楼盘。为此,成都商报记者展开咨询走访,为读者盘点成都部分支持公积金贷款的楼盘以及所在区域、户型、优惠政策。

“咆哮体”发帖

这位哥急寻公积金贷款楼盘

16日下午,成都某论坛上,出现了一则名为《成都真停房贷了有木有!!跪求可公积金贷款楼盘详单》的帖子。

“买房子你伤不起啊……”这则帖子以现下网络最火的“咆哮体”,搞笑地道出了楼主买房和贷款的故事。随后,成都商报记者联系上了发帖者“咆哮哥12 ”。

“咆哮哥12 ”说,他从去年初就开始看房子,一观望就观望到了现在,由于他和女友的父母都下令让他们今年之内务必结婚,所以买房子就成了必须要做的事情。上周,他就从网上看到了“成都暂停房贷”的传言,虽然这个消息不属实,但他还是有些急了。

上周,“咆哮哥12 ”和女友在城东和城北看了几处中意的房子,他们也从销售代表处了解到,眼下由于贷款比较紧张,“放款肯定会慢一些”。“我都要疯了!” “咆哮哥12 ”说,他不知道这个“慢”是什么概念,但自己肯定等不及了。于是,他问了几个在银行上班的朋友后决定走公积金贷款买房这条路。

网友说同情

贷款有点难

好多人都觉得有共鸣

然而,“咆哮哥12 ”发现,自己中意的城东几家楼盘均不支持公积金贷款! 没办法!“咆哮哥12 ”只好在成都全搜索以及天涯发帖求助,寻找成都可公积金贷款的楼盘详单。成都商报记者在天涯成都论坛看到,“咆哮哥12 ”这则帖子得到了热心网友们的回复,一些网友还讲述了自己的“同情”和“同感”。

网友“dereklogi”说:“即使个贷有额度,也非常有限,每个月能投放的也少啊”;网友“iamif 000”称一个同学去年10月申请的贷款现在都还没批下来;网友“Y亲了就跑Y”说,他去年买房时银行工作人员就提醒按揭不好办了,“现在才知道目前真的不好办了!”此外,网友“棉棉流苏”还详细地给出了成都可公积金贷款的一些楼盘名单。

公积金中心

目前共159家楼盘支持公积金贷款

“成都、乐山等地暂停个人房贷业务!”几天前,这条劲爆的消息在网络上被迅速转载。然而,成都商报记者向工、农、中、建、招商、中信等在蓉的多家银行核实后,得知“暂停个人房贷的消息不属实,但确实存在贷款同比放缓的情况。”

记者在采访中获悉,现在能享受达到下浮利率的客户已屈指可数,即便是首次申请贷款购房,绝大多数也都执行基准利率,有的银行甚至还要求客户存钱或购买其它金融产品,否则,贷款发放就要拖上一段时间。

基于房贷收紧的原因,不少符合条件的购房者也更加看重公积金贷款的这条路。“目前成都有159家楼盘支持公积金贷款。” 成都住房公积金管理中心相关人士介绍说,目前已有的合作楼盘中,包括商品房、经济适用房和教师安居房,而大成都区域内的合作楼盘已经达到了56%,其中在不少郊县都是全覆盖,“今年我们要在这个基础上,提高10个百分点,让更多符合条件的市民可以享受公积金贷款。”

“申请公积金贷款买房的市民一直比较踊跃!”该负责人表示,由于目前尚无统计数据,因此还不能确定近几日申请公积金贷款的市民是否大幅度增长。“中心不可能有意延缓审批和放款的时间。”对于“公积金贷款比较慢”这一说法,该负责人也予以了否定,“一般情况下,符合条件的申请者只要手续齐全, 个小时即可完成审批,7个工作日内就可以放款。”

小贴士

住房公积金个人住房贷款申请条件

借款申请人须同时具备下列条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。

2、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款,同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。

4、借款人有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。

5、借款人有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力。

6、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式。

7、成都公积金管理中心规定的其他条件。

一手房住房公积金个人贷款办理流程:

1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料,由银行进行受理、审查,审查通过后,提交中心审查。

2、中心进行审查和审批,同意贷款的,担保公司对其进行审查,办理担保手续,缴纳担保费。

、借款人返回银行窗口签订借款合同,到公证窗口办理公证手续,缴纳公证费。

4、借款人离开贷款大厅,等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。 来源:成都商报

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